Der Einantwortungsbeschluss wird vom Bezirksgericht ausgestellt und stellt die Erben fest. Unter Vorlage dessen bei Banken und sonstigen Institutionen haben die Erben Zugriff auf das Vermögen des Verstorbenen.

Eine Erbantrittserklärung ist die förmliche Erklärung, das Erbe anzutreten. Man hat die Wahl zwischen zwei verschiedenen Erbantrittserklärungen:

• Bedingte Erbantrittserklärung
• Unbedingte Erbantrittserklärung

Bei der bedingten Erbantrittserklärung übernimmt der Erbe das Nachlassvermögen, jedoch wird für vorhandene Schulden nur insofern Haftung übernommen, als die Höhe des Nachlasses dafür ausreicht. Entscheidet sich der Erbe für den unbedingten Erbantritt, so übernimmt er das gesamte Nachlassvermögen und haftet auch in vollem Maße für vorhandene Schulden. Er haftet sogar für Schulden, die ihm nicht bekannt sind.

Erbverträge können nur zwischen Eheleuten abgeschlossen werden. Hierbei besteht für die Ehegatten die Möglichkeit, sich wechselseitig zum Erben einzusetzen. Allfällige Kinder oder Eltern werden dadurch auf den Pflichtteil beschränkt. Ein Erbvertrag kann im Unterschied zum Testament nur mit Zustimmung beider Ehegatten abgeändert werden.

Ein Vermächtnis ist die Verfügung von Todes wegen über eine bestimmte Sache (Mobiliar, Sparbuch, Immobilie, etc.) oder ein Recht - nicht jedoch über das ganze Vermögen bzw. einen Anteil dessen.

Der Notar ist bei der Abwicklung von Verlassenschaftsverfahren im Auftrag des Gerichtes tätig und wird in dieser Funktion als Gerichtskommissär bezeichnet.

Wenn das Nachlassvermögen überschuldet ist und mehrere Gläubiger Forderungen an den Nachlass stellen, wird das Vermögen auf die Gläubiger verhältnismäßig aufgeteilt. Zu beachten ist, dass bestimmte Forderungen vorrangig behandelt werden, dies sind insbesondere die Kosten des Verlassenschaftsverfahrens, die Begräbniskosten, die Sachwalterentschädigungen für das letzte Jahr und Mieten ab dem Todestag.

Mit einer letztwilligen Verfügung kann man Anordnungen über die Verteilung seines Vermögens nach seinem Tod festlegen. Man unterscheidet 3 Arten von letztwilligen Verfügungen:

1. das Testament,
2. das Kodizill (Legat) und
3. den Erbvertrag.

Überlassung an Zahlungsstatt kann von einem Gläubiger (in der Praxis oft die Person, die das Begräbnis bezahlt hat) beantragt werden, wenn der Nachlass überschuldet ist (insbesondere wenn das Vermögen nicht ausreicht, um alle Ausgaben für das Begräbnis zu decken). Beträgt das Vermögen mehr als € 4.000,--, müssen alle anderen Gläubiger davon verständigt werden, dass das Vermögen dem Begräbniskostenzahler überlassen wird.

Nahen Verwandten, die durch eine letztwillige Verfügung nicht als Erben eingesetzt wurden, sichert der Pflichtteil einen gewissen Anteil des Nachlasses. Pflichtteilsberechtigt sind regelmäßig die Nachkommen und der Ehegatte.

Ein Edikt wird bei der bedingten Erbantrittserklärung erstellt und dient zur Einberufung von Gläubigern. Diese können innerhalb der Ediktalfrist (in der Regel 1 Monat) ihre Forderungen beim Gerichtskommissär anmelden.

Wenn keine letztwillige Verfügung zu Lebzeiten des Verstorbenen verfasst wurde, tritt die gesetzliche Erbfolge in Kraft. Hierbei erben in erster Linie die Kinder des Verstorbenen sowie der Ehegatte. Wobei 2/3 des Nachlassvermögens den Kindern und 1/3 dem Ehegatten zufällt. Sind Kinder vorverstorben, so erben deren Nachkommen. Sind keine Kinder vorhanden, so erben die Eltern und deren Nachkommen (also Geschwister des Verstorbenen) und dem Ehegatten stehen 2/3 des Nachlasses zu. Sollten keine Erben ausfindig gemacht werden können, so wird das Vermögen dem Staat überlassen.

Der Ehegatte hat durch die Eheschließung das Recht auf einen gesetzlichen Erbteil, der bei noch lebenden Kindern des Verstorbenen 1/3 und - wenn der Erblasser keine Nachkommen hat - bei noch lebenden Eltern des Verstorbenen 2/3 beträgt. Sind nur mehr weiter entfernte Verwandte vorhanden, so erhält der Ehegatte den gesamten Nachlass. In allen Fällen besteht aber für den Ehegatten Anspruch auf das Vorausvermächtnis.

Das Vorausvermächtnis sichert dem Ehegatten das Recht zu, weiterhin in der Ehewohnung zu wohnen und zum ehelichen Haushalt gehörende Gegenstände, ohne deren Hilfe eine Weiterführung des Haushaltes in den bisherigen Lebensverhältnissen nicht gewährt wäre (insbesondere Einrichtung und persönliche Gegenstände im Haus,...), nutzen zu können.

Ja, da sie Verwandte 1. Grades sind, haben uneheliche wie eheliche Kinder Anrecht auf einen (Pflicht)Teil des Nachlassvermögens und müssen bei der Aufteilung berücksichtigt werden.

Erbverzicht bezeichnet den Verzicht auf ein zukünftiges Erbe in Form eines Notariatsaktes. Dieser Verzicht kann nicht mehr zurückgenommen werden und ist somit endgültig (im Zweifel auch für die eigenen Nachkommen). Man kann auch nur auf den Pflichtteil verzichten.

Das Grundbuch liegt heute in elektronischer Form dar. Früher wurden alle Eintragungen in einem Buch durchgeführt. Für die Grundstücksnummer, den/die Eigentümer und evtl. Belastungen wurde je ein neues Blatt beschrieben. Heute werden die einzelnen Blätter auf einem zusammengefasst. Unter A werden die Grundstücke mit Flächenwidmung und Adressen aufgelistet. Abschnitt B führt den/die Eigentümer an und unter C werden Belastungen wie insbesondere Hypotheken, Veräusserungsverbote, Dienstbarkeiten etc. ausgegeben.
Zusätzlich enthält jeder Grundbuchsauszug die zugehörige Katastralgemeinde und die Einlagezahl, die ein genaues Zuordnen der Objekte ermöglicht.

Die Unbedenklichkeitsbescheinigung ist ein Nachweis des Finanzamtes, dass alle anfallenden Steuern gezahlt wurden. Sie ist Voraussetzung für die Verbücherung des Eigentumsrechtes.

Neben dem Kaufpreis fallen einerseits das Honorar des Notars und andererseits Gebühren und Steuern an, die an das Gericht und das Finanzamt zu leisten sind. Diese sind insbesondere die Gebühr für die Eintragung ins Grundbuch und die Grunderwerbsteuer.

Ja. Vor dem Kauf einer Immobilie ist es daher auf jeden Fall ratsam, in das Grundbuch einzusehen, um bereits bestehende Belastungen ausschließen und gegebenenfalls löschen zu können.

Eine Vidimierung ist eine beglaubigte Kopie. Dies bedeutet, dass diese Abschrift mit dem Original, von dem sie genommen wurde, übereinstimmt.

Bei einer Beglaubigung bestätigt der Notar, dass die Unterschrift vom Unterfertiger stammt.

Ausfertigungen werden von Notariatsakten gemacht, da der Original-Notariatsakt immer bei dem Notar, der den Notariatsakt errichtet hat, verwahrt wird und daher nur Ausfertigungen den Parteien mitgegeben werden können.

Ein Rekurs richtet sich gegen gerichtliche Beschlüsse. Die Rekursfrist beträgt grundsätzlich 14 Tage.

Bei einer Adoption - Annahme an Kindes statt - wird durch einen schriftlichen Vertrag eine Wahlelternschaft zwischen dem Wahlkind und den Wahleltern hergestellt. Der Vertrag bedarf der Genehmigung des Gerichtes.

Zunächst muss eine enge Bindung zu dem Wahlkind bestehen. Des Weiteren gilt es, einen Altersunterschied von mindestens 18 Jahren zwischen den Wahleltern und dem Wahlkind einzuhalten. Für die Adoption minderjähriger Kinder muss die Zustimmung der leiblichen Eltern eingeholt werden.

Kapital- und Personengesellschaften sowie alle Genossenschaften, die in Österreich ihren Firmensitz haben, sind in einem zentralen, öffentlichem EDV-Verzeichnis, dem Firmenbuch, eingetragen. Weiters sind auch Daten über sämtliche inländische Zweigniederlassungen ausländischer Gesellschaften und Einzelunternehmer ersichtlich.

In einer Patientenverfügung können medizinische Behandlungen abgelehnt werden. Zur Errichtung ist zunächst ein Gespräch mit Ihrem Arzt erforderlich. Anschließend bedarf es eines Gespräches mit Ihrem Notar, Rechtsanwalt oder einem rechtskundigen Mitarbeiter der Patientenvertretung.